1970〜1980年築, 専有面積49.08㎡〜69.08㎡の平均販売価格
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いずみハイツ竹の塚
東京都足立区島根二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩22分
1975年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,338万円
39.6万円/㎡
1,513
2,063
2,613
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,613万円
34.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月14日
いずみハイツ竹の塚
1,980万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 59.08㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,980万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/19 | 1,290万円 | 21.8万円 | 4階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,820万円 | 31.2万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,850万円 | 31.7万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 24.1万円 | 11階 | 115.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,200万円 | 20.3万円 | 7階 | 59.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,890万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,490万円 | 26.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/03 | 1,920万円 | 32.9万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 58.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 28.8万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/08 | 1,799万円 | 30.5万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 32.1万円 | 8階 | 59.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,880万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/12/02 | 1,197万円 | 20.3万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 21.2万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.08㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/10/14 | 1,350万円 | 22.9万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/21 | 1,540万円 | 27.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,598万円 | 28.8万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,200万円 | 20.4万円 | 4階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,430万円 | 25.8万円 | 8階 | 55.51㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,799万円 | 30.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/17 | 1,690万円 | 30.4万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 日暮里舎人ライナー江北駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | 東武西新井第一サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,599万円 | 29.3万円 | 54.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/11 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,598万円 | 41.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/22 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/23 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,499万円 | 38.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1974年 | 151戸 | SRC |
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